杭州城四大隐秘豪宅,不是富豪你别来

时间:2019-11-27 10:30:46 编辑:tz029/ 浏览:

花一亿购买使用权,这种事只能发生在首富之乡

水处必有江湖,北京的钓鱼台畔、香港的太平山上,时时上演着城中最深喉的豪门恩怨和权贵秘辛。杭州虽一直屈居“后花园”,但有名山胜水无数,上空便有紫气缭绕,神秘大宅深藏其间,气场直逼北上广顶级豪宅。

杭州的顶级豪宅从来不打广告,或是根本没有售楼处。他们落居于山巅湖畔江岸,要的就是这种“大隐隐于市”的Sense。这些学问,和知道拉菲年份酒、百达翡丽收藏款一样,属于达人必须要有的学问。不神秘不有趣,不有趣怎么会惹人爱?

杭州城四大隐秘豪宅,不是富豪你别来

元福里

神秘豪宅NO.1 大隐隐于市——元福里

豪奢指数:★★★☆☆

关键词:南宋御街上的袖珍豪宅。杭州商品房最高单价16万元/平方米的创造者。

这绝对是大隐隐于市的豪宅,走过南宋御街靠近西湖大道的一段青石板路,会看到一片正在施工的工地,白墙黛瓦、重檐花窗,乍看以为是哪一段的御街改造工程。不过,围墙上的颜体楷书黑色大字”元福里”和“绝版绿城”,这算是唯一的有迹可循了。

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项目占地面积不足1万方

元福里东靠中河高架,南抵西湖大道,北临开元路,背靠南宋御街。项目占地面积不足1万方,总建筑面积2.49万方,打造的是带庭院的独栋建筑及少量排屋,主力面积200—300方,这地段,只能说,酷毙了。

围着项目转了一圈,悲哀的是,居然没有找到售楼处。只在靠近高架的围墙上,发现了一扇带有门禁刷卡系统的中式窄门。据说,看房必须拨打围墙上的电话提前预约,然后才有机会看到绿城最美的女项目总监。

据透明售房网显示,2013年6月29日,元福里拿出预售证。并在首笔交易的半个月后,成交了一套单价16万元/平方米,创下杭州商品房成交单价之最,到现在为止,已经有14个人买了元福里,成交均价在70000元/平方米左右。

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青龙山庄

神秘豪宅NO.2 曲径通奇幽——青龙山庄

豪奢指数:★★★★★

关键词:惟一可在群山上俯瞰西湖全景的别墅。有富人花1个亿也没能买到。

这已经不是曲径通幽处可以形容的,在满觉陇路靠近隧道处,有拐进一条陡峭的山道,约驱车100米后,看见一处古木幽深的洞天福地。路上拦起电子车闸,路边立有一个四坡飞檐的保安亭,浓翳的灌木丛里立着一块大石头,上书“青龙山庄”四个红漆大字。这个场景你多半熟悉,如果从小熟读古龙小说的话。

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随山赋形筑有17幢别墅

据公开资料显示,青龙山庄用地面积18504平方米,随山赋形筑有17幢别墅,一幢带露天泳池的会所,主力户型340—475平方米。

2004年青龙山庄即通过综合验收,但一直没有对外公开销售,一度传出过3000万元/每套起的价格。有博客曾亮出去年参观青龙山庄的照片,每栋别墅都可俯瞰西湖全景,小瀛洲、雷峰塔历历在目。还有数栋更将西湖、钱塘江尽收眼底,烟销日出,波涛回伏,风景极为震撼。

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白墙灰瓦的造型

从照片上看,青龙山庄基本是白墙灰瓦的造型,审美不敢恭维。部分未出售的别墅已被万科收购,可能会改造成美式风格别墅。据说有人开价一个亿都买不到。 

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位于灵隐路上的西子湖四季酒店

神秘豪宅NO.3 池影接湖光——四季世家

豪奢指数:★★★★★

关键词:“庭院版”的福布斯浙商财富排行榜,每套至少1亿元的使用权。

这个位置,算寸土寸金。位于灵隐路上的西子湖四季酒店,临湖而筑,园林繁盛,被公认为杭州最奢华的五星级酒店。从酒店东面停车场再往里走,会来到一处有保安和车闸看守的区域。道旁碑石刻有“四季世家”四个楷体字。这就是传说中浙商巨子密度最高的隐秘之地。

据知情人透露,四季世家内一共有13栋庭院建筑,属于西子湖四季酒店的别墅客房。不过,这些别墅客房的长期使用权均已被买断,单是获得这样的使用权,花费就至少在1亿元以上。而且,想拥有它,你还要有足够精英的“朋友圈”。四季最牛的地方在于,现在只卖使用权。

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英国球星贝克汉姆也曾受邀入住过

至于四季世家的“房客”,自然个个都是如雷贯耳。比如新晋首富先生,还有宋先生、寿先生、冯先生、王先生、夏女士等。特别是其中一位业主,仅为这套别墅客房置办家具就花了400万元。如今“以帅为职业”的英国球星贝克汉姆也曾受邀入住过。

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钱塘公馆

神秘豪宅NO.4 江景伴“日月”——钱塘公馆

豪奢指数:★★★★☆

关键词:钱江新城核心区惟一在售的一线江景房。总价3000万—1亿元。

钱江新城的豪宅?大家一般来说都能说出很多,但要特别能盛产一线江景豪宅的真不多。不过,无论是东方润园还是阳光海岸、蓝色钱江,均位于钱江新城的东西翼居住区。直到华联·钱塘公馆的出现,钱江新城4平方公里范围内才首次出现一线江景住品。

进入钱江新城后,沿着五星路一路往东,过了“日月同辉”的洲际酒店和杭州大剧院,便会在马路右手看见一个灯火微明的庭院式停车场,大门上书“钱塘公馆”几个大字。有西装革覆的管家随时出现在你的车门旁,将你迎入奢华的一楼接待处。

钱塘公馆占地1.2万方,距钱塘江约80米,开发商华联房产曾有央企背景。项目由三个相互连接的“独栋建筑”组成,总共71套精装大平层,主力户型366—1300方,每套的售价从3000万元起,高的达6000万—1亿元。

整个小区就像从沿江CBD公园里“长”出来,每套大宅都拥有无敌一线江景,最大的江景开间有40米,那个震撼就不用说了!这里的安全性也是最好的,每户配有意大利原装进口“卡帝士”装甲门系统,纯手工铜制,据说曾是帕瓦罗蒂的最爱,这里最赞的当然是无敌江景,拿杯红酒坐在窗边,感觉不亚于黄浦江畔的景观。

有人说,钱塘公馆背靠农业银行、工商银行、浙商银行、交通银行四大银行,前面有一线钱塘江景,“面向钱江,背靠金山”,是富人最爱的绝好风水。

Tags:杭州城
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